在未來的十年內，美國住宅的設計將發(fā)生相當大的改變，這樣的假設似乎很合理。這些變化將由基本生態(tài)經濟和人口的發(fā)展，而不是摩登風格的技術創(chuàng)新來決定。人口的老齡化，過去十年的房地產市場崩潰，以及緩慢的經濟復蘇，使年輕的家庭在住房市場上取得領先，塑造未來的家庭設計會是很難的一件事。

　　根據(jù)AIA家居設計趨勢調查，主要的住宅建筑公司在未來10年將提供房屋布局，特征、系統(tǒng)和產品以及街道和社區(qū)，廚房和浴室方面的設計。他們確定了通用設計的日益普及這一關鍵趨勢；增加了對健康的生活環(huán)境，填充式開發(fā)和重點改進設計的關注；廚房也逐漸作為家庭活動的中心。

　　建筑的進步和傳統(tǒng)規(guī)模的打破

　　AIA自2005年來一直追蹤家居設計趨勢，通過對500家住宅建筑公司的季度調查顯示，從去年開始，自20世紀30年代大蕭條最嚴重的經濟衰退已經使房地產市場從最繁榮的階段開始進行十年的轉型，幾個家庭設計主題便應運而生。

　　戶外空間漸受歡迎

　　家庭生活方式變得更加隨意。正式的起居室和餐廳也慢慢被大房間和開放空間布局取代了。而最初的甲板、天井和戶外烤架成了關注的焦點，這一趨勢已經擴展到室外廚房和配套齊全的戶外空間。

　　家庭辦公樓的興起

　　經濟衰退期間，企業(yè)規(guī)模的縮減迫使許多人失業(yè)。此外，技術的進步也使遠程辦公成了許多工人更可行的選擇。盡管在房地產低迷時期，房屋的規(guī)模逐漸變小，但隨著住房市場的日益普及，家庭辦公樓也越來越受歡迎。

　　功能混合型住房

　　經濟低迷的到來，阻礙了大型郊區(qū)住房的發(fā)展。房屋活動發(fā)生在較小的項目，往往與其他商業(yè)活動聯(lián)系在一起。這種方式往往需要高密度發(fā)展，并且為附近居民提供額外的設施。

　　廚衛(wèi)設計的新技術

　　大蕭條時期恰巧是技術創(chuàng)新時期。許多消費者通過使用筆記本電腦、平板電腦和智能手機，從而取代了傳統(tǒng)臺式電腦。創(chuàng)造了這些在家中就可以提供的基礎設施。此外，越來越多的人們關注可持續(xù)性增長的能源和節(jié)水設備的消費需求，以及新興技術的發(fā)展，共同促進了這些領域的管理。

　　家庭設計的影響

　　2025年將恢復住房市場，再加上不斷發(fā)展的人口模式，在很大程度上決定著新興的家庭設計趨勢。在我們的調查中，領先的建筑公司已經確定好設計趨勢，并將繼續(xù)發(fā)展，而其他人仍處于早期階段的設計中。

　　住房的通用設計

　　通用設計，一系列的原則，與外界接觸的環(huán)境，就是二十年的設計趨勢。然而，我們現(xiàn)在有一個大家庭，開始更認真地考慮未來幾年的住房需求。在未來10年中，大多數(shù)的嬰兒潮一代將有65歲，這些家庭仍然積極參與家庭改善項目，將越來越多地考慮如何將無障礙功能納入到他們進行的項目中。

　　家庭環(huán)境的關注

　　環(huán)境健康問題關注的焦點是居住環(huán)境。最近通過一項全國性的消費者調查發(fā)現(xiàn)，至少四分之一的房主的住宅可能會導致健康問題，而另外百分之二十是不確定。因為租房者控制自己的居住環(huán)境的能力較差，所以他們更加密切關注。室內空氣質量是健康家庭關注的問題，但在家里的水質和潛在的有害物質或化學物質都無可避免。更強的消費意識和越來越不被信任的政府和行業(yè)有可能導致家庭的健康問題，他們甚至還有更高層次的認識。

　　個性化設計更具吸引力

　　在既定的位置更利于項目的建設，公共交通的選擇，商業(yè)活動是許多年輕家庭考慮的因素，他們不喜歡在偏遠的地方或傳統(tǒng)的住宅區(qū)。在與外界接觸較多的地方通常更為昂貴，所以住宅通常會比較小，有更多的創(chuàng)新設計。建筑師認為，這種趨勢將繼續(xù)下去。較小的家庭可能會對在大的房子沒什么興趣，反而可能尋找更理想的位置，以及具有更個性化的設計特點。

　　廚房仍是家庭設計的中心

　　就算是在經濟低迷時期，隨著家庭規(guī)模的縮減，一些住宅建筑設計師們對廚房的尺寸和功能的關注反而更少。隨著住宅市場的復蘇，住宅建筑已經逐漸演變成了家庭住宅的中心。由于家庭空間連接到廚房已成為標準的最新的家園設計，所以廚房成為家庭活動的中心。

　　顯然，其他因素也會對未來十年的家庭設計產生重大影響。新技術的突破，不斷發(fā)展的建筑法規(guī)和監(jiān)管系統(tǒng)，以及消費者對住房的特性和材料的偏好，都是重要的考慮因素。然而，住宅建筑設計師認為，設計功能的變化是漸進的，一般來說都能反映基本的社會和經濟趨勢。