“建筑節(jié)能很重要，節(jié)約能源有訣竅”，北京市自2014年起實施公共建筑能耗限額管理，督促超限額用能單位開展能源審計，查找高能耗原因，尋找節(jié)能“訣竅”。經過六年來社會各界的共同努力，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京市公共建筑總電耗過快增長趨勢已得到有效遏制，建筑用能主體用能管理水平提升、獲益匪淺。

 　   劃定用能紅線 引導合理用能

 　   依據(jù)相關文件，按照統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實施的原則，北京市首先以計量基礎完備的建筑用電量為切入點，自2014年起，對單體建筑面積3000平方米以上（含）且公共建筑面積占該單體建筑總面積50%以上（含）的公共建筑實施電耗限額管理。

 　   經統(tǒng)一設計和完善，北京市住建委搭建起功能全面的全市公共建筑能耗限額管理“大數(shù)據(jù)平臺”，探索出一整套落地性強的公共建筑能耗管理機制。截至2019年6月，北京市共有11258棟公共建筑納入限額管理，總建筑面積達1.47億平方米。

 　   “以‘用能紅線’為標準，逐步引導公共建筑業(yè)主重視節(jié)能工作。超限額建筑業(yè)主單位應開展能源審計進行自檢，找到超限額的原因和節(jié)能潛力，量身定制節(jié)能改造方案，提高能效，降低能耗。”北京市住建委相關負責人表示。同時還表示考核和執(zhí)法都不是目的，引導公共建筑優(yōu)化運營管理，開展節(jié)能改造提高能效，推動全市建筑節(jié)能，才是公共建筑能耗限額管理的初衷。

　    每年第三季度，市住建委官網會公示上一年度限額執(zhí)行情況考核結果。2019年，市住建委發(fā)布了2018年限額考核優(yōu)秀建筑名單，2017、2018年連續(xù)兩年超限額20%建筑名單以及2018年一年超限額20%的建筑名單。“基于這個名單，對于用能效率高的建筑我們將通報表揚，對于用能超限額建筑我們責令其開展能源審計，查找用能存在的問題，出具整改措施，切實提高用能效率。”市住建委相關負責人說。

 　   同時，為進一步優(yōu)化公共建筑能耗限額管理工作， 2019年北京市啟動了《北京市公共建筑電耗限額管理暫行辦法》的修訂工作。修訂后的管理辦法，對于限額值的計算方法和超限額的認定做了相應的調整，預計將于2020年發(fā)布。

 　   豐富交流渠道 優(yōu)化政務服務

　    為了深入貫徹“放管服”精神，優(yōu)化服務，讓企業(yè)少跑腿，讓數(shù)據(jù)多跑路，市住建委從政務服務和互聯(lián)網服務兩方面入手，提供全面精細化服務。政務服務方面，增加了電話熱線、溝通群、平臺建筑認領、資料提交、異議申訴等線上線下多條渠道，提供能耗限額管理咨詢服務。截至目前，接待來電咨詢上千人次， 溝通群容量從500人升級到2000人。互聯(lián)網方面，2017年啟動管理平臺的升級工作，2018年完成了平臺架構搭建及公建能耗數(shù)據(jù)的“清洗”和融合工作，2019年重點完成了業(yè)務功能開發(fā)建設。據(jù)了解，升級后的平臺與公共建筑節(jié)能綠色化改造平臺一起并入民用建筑用能信息管理和服務平臺，統(tǒng)一通過市建委辦事大廳登錄，為企業(yè)提供網上辦事平臺。企業(yè)除了可以通過平臺查到自己建筑的用電量、限額值、考核結果，還可以提交異議申請、查看在同類型建筑中的用電水平。企業(yè)通過平臺提交審核材料，避免企業(yè)反復跑現(xiàn)場提交材料，便利了企業(yè)辦事。同時以公共建筑產權、物業(yè)、使用單位、能源服務公司等為對象，市建委每年都會召開政策技術宣貫會。2019年召開的宣貫會以限額政策、平臺使用功能、節(jié)能技術知識為宣傳重點。

 　   限額補貼并行 引導主動節(jié)能

　    “北京市開展公共建筑能耗限額管理工作以來，我酒店高度重視節(jié)能管理工作。從管理用能和技術改造節(jié)能兩方面入手提高能效，使酒店能耗較歷史水平顯著降低，節(jié)能率達到21%以上，節(jié)省水、電、氣費用約210萬元。同時，由于節(jié)能改造效果明顯，符合政府公共建筑節(jié)能綠色化改造補貼標準，獲得了較大額度的政府資金補貼，彌補了我酒店在節(jié)能改造方面的資金投入。”朝陽區(qū)將臺路某酒店負責人說。全市公共建筑能耗限額管理和綠色建筑節(jié)能改造補貼政策配套實施以來，類似這樣節(jié)能、節(jié)費實例屢見不鮮，北京市公共建筑業(yè)主也從“被動節(jié)能”逐步變?yōu)?ldquo;主動節(jié)能”。

  　  某節(jié)能公司負責人從事建筑節(jié)能行業(yè)多年，參與多項建筑節(jié)能改造工程和眾多能源審計工作。“這些年，在相關法規(guī)、政策的引導下，公共建筑業(yè)主和管理方節(jié)能觀念有著顯著的提升，日益重視節(jié)能工作，節(jié)能方面的投入逐漸加大。”負責人說。

　    能源審計是建筑節(jié)能工作的基礎。簡單來講，就是對一棟建筑進行能源診斷分析，提出用能優(yōu)化方案，為建筑節(jié)能改造和后期運維提供依據(jù)。“以朝陽區(qū)某飯店為例，2018年經過能源審計后，實施了空調系統(tǒng)節(jié)能改造，改造后的第一個制冷季節(jié)約能源費用150萬左右。”負責人介紹。2017年起，北京市住建委依據(jù)《北京市公共建筑節(jié)能綠色化改造項目及獎勵資金管理暫行辦法》，對進行綠色節(jié)能改造的建筑進行補貼獎勵。“有政策補貼，改造單位或產權單位可直接受益，后期又能降低用能成本。”負責人坦言。實踐表明，在政策引導下，宣傳的啟發(fā)下，一些建筑業(yè)主從最初的不樂意接受能源審計和節(jié)能改造，到現(xiàn)在越來越多的企業(yè)主動開展能源審計并實施節(jié)能改造。

　    限額政策實施以來，政府投入約0.6億元，引導社會投入約1.5億元。據(jù)測算，本市600萬平方米節(jié)能改造全部完成后，相當于實現(xiàn)節(jié)能約6萬噸標準煤、節(jié)電約2.09億度、減少二氧化碳排放約15萬噸。未來，北京市將繼續(xù)完善社會資本的引入及回報機制，充分利用市場活力推動公共建筑節(jié)能工作。繼續(xù)在滿足人民日益增長的美好生活需求的同時，引導和激勵公共建筑優(yōu)化運營管理、提升運行能效，促進合理用能、倡導行為節(jié)能，實現(xiàn)綠色發(fā)展。