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長沙：“西湖文化園”應該建成啥模樣？
咸嘉湖是湘江水系在長沙面積較大的湖泊之一，后來慢慢地變成了岳麓漁場。但有房地產開發商“慧眼識珠”，看中了這塊地處長沙大河西門戶的山水寶地，拍下土地準備用于商品房開發。隨著長沙“兩型社會”先導區建設步伐的推進，市委、市政府果斷地花大價錢從開發商手中“贖”回這塊寶地，并決定還湖于民，在此地建設一個與長沙烈士公園相媲美、堪比杭州西湖的“西湖文化園”。“西湖文化園”到底準備建成啥樣？本報記者跟蹤了規劃部門對設計方案一而再、再而三的修訂過程，也深深感受到了陽光規劃的魅力。 驚 咸嘉湖被開發商“圈”定 21日，記者前往咸嘉湖采訪，發現湖面已被分割成很多小池塘，池塘里一片渾濁，散發出陣陣惡臭。在池塘之間的空地上，很多承包魚塘的村民、漁民和外來農民工搭建了一個個小窩棚。 據介紹，咸嘉湖是我市面積較大的湖泊之一，面積約2700余畝，原名韓家湖，因明初洪武年間韓姓在此置業而得名。當時湖堤破敗，當地人韓炳幸重修湖堤，使“楊柳亭嘉蔭蓊然，行旅稱便”。民國初年，教育家胡文典在此創辦咸嘉小學，韓家湖遂改稱咸嘉湖。 2007年12月，長沙市國土局拍賣了西湖文化園開發項目一塊637.5畝的土地。某房地產開發公司拍得后，準備進行商業性住宅開發。依據國務院批準的《岳麓山國家級風景名勝區總體規劃》的要求，確定咸嘉湖景區所在區域為三級景區范圍，637.5畝的商業性開發項目正好在這片位于長沙市河西城區的中心腹地內。到底是搞商業樓盤開發，還是建文化公園？一時間，咸嘉湖成了政府高層、市井百姓共同關注的焦點。 規劃設計專家向記者介紹，第一輪入選的8個方案各有優劣。“方案E”提出將龍王港堤集中帶狀開發，有利于公園南部、東部向城市敞開，通過精心設計可以豐富和優化沿湖周邊現有建筑界面。但割斷了龍王港和公園的景觀聯系，景觀界面處理方法較簡單。同時，集中水體偏大，綠地偏少，景觀層次不夠豐富；開發規模過大，公園環境容量不足。“方案H”立意較新，主要功能區布局較為合理，規劃設計深度相對較深入，景區、景點設計比較詳細，對公園水體、水質保護考慮比較周全。但布局在公園東北部的綜合配套功能區建筑密度和體量過大。“方案F”規劃與原有地形結合比較緊密，水體形態比較合理。但以“養生”文化為主題，主題功能過于單一；同時，南部開發偏大，特色商業街的選址是否恰當需要斟酌。 贊 市政府決定還湖于民 聽說咸嘉湖景區600余畝土地已被開發商“圈”走，市民坐不住了，紛紛發表自己的意見和心愿。“希望政府充分理解老百姓要求保護水面的呼聲，尊重市民的感情和意愿，把咸嘉湖的水面還給老百姓，把更多的綠地、把藍天碧水還給市民。”許多網民殷殷寄語。 不要金山銀山，寧要綠水青山！經過多次現場調研、會議研討，在尊重長沙市民意愿的基礎上，經過慎重研究，長沙市政府決定：終止咸嘉湖景區600余畝土地的出讓合同，收回已決定出讓的土地并將咸嘉湖景區建成“一個讓長沙市民滿意的文化公園”。 按照規劃，長沙市將在2010年以前，完成龍王港中下游的防洪整治和周邊地區的綜合開發。而咸嘉湖作為龍王港綜合整治工程的一個組成部分，將把其改造成與山、水、洲、城相協調的“西湖文化園”，還湖于民、還綠于民，為市民提供一個休閑場所。“西湖文化園堪稱長沙的‘小西湖’，與杭州西湖即使不能相提并論也將自成特色，”長沙市規劃局局長馮意剛表示。 喜 規劃方案全球招標 自2005年8月起，長沙市政府向全球公開招標規劃設計方案，世界各地和國內眾多頂尖設計公司紛紛一試身手。最終，來自美國、香港和國內諸多設計公司拿出的8套方案在第一輪競爭中勝出。通過多次專家評審，廣泛咨詢，網上征求市民意見，排名前三位的3套方案已經產生，最終方案將綜合其優點和長處，形成綜合方案，再征求各界意見和建議。 長沙市岳麓山國家級風景名勝區咸嘉湖景區(西湖文化園)設計方案第一輪競爭中，湖南阡陌設計有限公司提交的“方案E”被評為設計第一名。設計第二名為長沙吉佳城市設計有限責任公司提交的“方案H”；第三名為湖南省城市規劃研究設計院提交的“方案F”。另有上海同異城市設計有限公司的“方案C”、湖南誠士建筑規劃設計有限公司的“方案G”、美國SOM設計公司的“方案A”、香港國際工程設計研究院的“方案D”、上海市政工程設計研究總院園林景觀設計研究院的“方案B”分獲第四名至第八名。 問 我們要一個怎樣的“西湖” 城市規劃專家認為，其一，“西湖文化園”設計要點中提到的水面，至少需滿足70公頃（約1000畝）應予以保證，不應減少；且宜設計成市民可參與性強的水面；現狀中的五里堤宜給予適當保留。 不少市民建議，這個公園既地處岳麓山風景名勝區內，又是河西最大的城市公園，它的周邊應該都是敞開的，像真正的杭州的西湖，任何人可以享受其美景。湖面要盡量擴大!公園周邊不能建高層建筑!有市民說，從地圖上看,整個咸嘉湖像一個巨大的海龜,頭向西南尾在東北,好象剛從湘江里爬出來,環抱著岳麓山,像個保護神。岳麓山的風水是整個山水洲城的風水,是整個長沙城的風水,是不能破壞的,一定要認真對待。 個別比較“悲觀”的網友甚至提出：如果專家實在搞不出好方案，直接放滿水就行了，不要總想著要在周圍建房子，搞房產開發。周邊一定要保持通透。建筑開發要分散，不應集中在龍王港堤，不支持沿龍王港堤呈帶狀開發，需保持龍王港堤與沿楓林路的通透及開敞性,應禁止商品住宅、寫字樓、大型商業等房產開發項目。 專家與民意一致認可，咸嘉湖景區的設計和建設應堅持以下幾個原則：房產建設和商業街絕不能搞,公園用房應嚴格控制在兩層以下,要知道來這里的人主要是休閑和賞景的。 如果您對西湖文化園的規劃建設很關心，并有什么好的意見與建議，可將自己的各種想法發送電子郵件到“HWY@HNUP.COM”，也可以致電0731—2205000向本報反映，本報將市民意見整理后統一向有關部門報送。最終佳選方案本報將予以公示，敬請繼續關注。
編輯：songgaofeng |
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