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培訓(xùn)名稱(chēng)： 全國(guó)項(xiàng)目建設(shè)用地管理實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)班
 
主辦單位： 中國(guó)建筑文化中心培訓(xùn)中心 
承辦單位： 　 
培訓(xùn)場(chǎng)地： 廣州 
培訓(xùn)起始日期： 2007.11.15 
培訓(xùn)結(jié)束日期： 2007.11.19 
關(guān)于舉辦全國(guó)項(xiàng)目建設(shè)用地管理實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)班的通知
建文培[2007]19號(hào)

各有關(guān)單位：
　　 為貫徹國(guó)務(wù)院對(duì)項(xiàng)目建設(shè)用地嚴(yán)格管理的文件精神，進(jìn)一步加深對(duì)國(guó)家有關(guān)土地最新政策法規(guī)的學(xué)習(xí)和理解，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃管理，規(guī)范審批程序，保障土地資源的合理利用，并結(jié)合《物權(quán)法》的頒布實(shí)施，幫助各有關(guān)單位更好地掌握和運(yùn)用《物權(quán)法》有關(guān)法律條款實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提高管理水平，經(jīng)建設(shè)部人事教育司批準(zhǔn)，中國(guó)建筑文化中心培訓(xùn)中心將組織舉辦“全國(guó)項(xiàng)目建設(shè)用地管理實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)班”。請(qǐng)有關(guān)單位收到文件后派人參加，現(xiàn)將具體事宜通知如下：

　　附件1：參會(huì)須知
　　附件2：報(bào)名表

中國(guó)建筑文化中心培訓(xùn)中心
二○○七年九月二十八日 

附件1：

　　參　會(huì)　須　知

　　一、培訓(xùn)對(duì)象：
　　 各級(jí)政府建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土資源等部門(mén)，各類(lèi)項(xiàng)目建設(shè)及土地利用（業(yè)主）單位負(fù)責(zé)土地審批、征遷實(shí)施、基建工程、規(guī)劃發(fā)展、監(jiān)督監(jiān)察等部門(mén)的相關(guān)負(fù)責(zé)人及工作人員，各律師事務(wù)所、律師協(xié)會(huì)等相關(guān)負(fù)責(zé)人及工作人員。

　　二、培訓(xùn)內(nèi)容：
　　 （一）政府主管部門(mén)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)用地管理、用地審批的政策法規(guī)
　　 國(guó)家行政部門(mén)頒布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》、《發(fā)展改革委等部門(mén)關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資調(diào)控從嚴(yán)控制新開(kāi)工項(xiàng)目意見(jiàn)的通知》、《實(shí)施《限制用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》的通知》、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》、《關(guān)于加快推進(jìn)征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議協(xié)調(diào)裁決制度的通知》以及《土地管理法》等政策法規(guī)的詳細(xì)解析。
　　 （二）項(xiàng)目建設(shè)用地管理實(shí)務(wù)
　　 1、國(guó)家現(xiàn)行征地補(bǔ)償制度與改革方向； 
　　 2、建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償、移民拆遷安置的外部協(xié)調(diào)與政策界限；
　　 3、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的程序、材料準(zhǔn)備以及注意事項(xiàng)；
　　 4、耕地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用審批、土地征用程序、土地使用證管理；
　　 5、項(xiàng)目建設(shè)單位用地管理方面應(yīng)注意和避免的法律問(wèn)題；
　　 6、征遷、建設(shè)與所有權(quán)各方主體之間法律糾紛適用的法律條款及解決途徑。
　　 （三）土地征用、拆遷與《物權(quán)法》中相關(guān)條款的解析
　　 1、招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)的六種情形；
　　 2、集體所有的土地征收與補(bǔ)償，單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)征收與拆遷補(bǔ)償；
　　 3、《物權(quán)法》實(shí)施后征地拆遷適用的法律依據(jù)；
　　 4、最新通過(guò)的《城市房地產(chǎn)管理法》修正案情況介紹；
　　 5、拆遷人補(bǔ)償與行政機(jī)關(guān)違法賠償范圍界定及其他相關(guān)熱點(diǎn)問(wèn)題。
　　 （四）交流研討
　　 1、一次性征地補(bǔ)償費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)；
　　 2、項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)所具備的用地手續(xù)；
　　 3、建設(shè)與規(guī)劃、項(xiàng)目審批、土地管理等部門(mén)的協(xié)調(diào)機(jī)制；
　　 4、土地違規(guī)使用的表現(xiàn)形式、解決問(wèn)題的途徑及案例分析。

　　三、擬邀請(qǐng)演講嘉賓：
　　 1、國(guó)家建設(shè)部、國(guó)土資源部、發(fā)改委等單位相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)； 
　　 2、相關(guān)政策、法規(guī)研究專(zhuān)家、學(xué)者。

　　四、培訓(xùn)證書(shū)：
　　 學(xué)員培訓(xùn)合格，頒發(fā)中國(guó)建筑文化中心培訓(xùn)中心繼續(xù)教育結(jié)業(yè)證書(shū)，可作為工作人員繼續(xù)教育與考評(píng)的重要依據(jù)。請(qǐng)自帶1張（證書(shū)用）一寸彩色免冠照片。

　　五、會(huì)議時(shí)間及地點(diǎn)：
　　 2007年11月15-19日　　廣州

　　六、相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
　　 1、培訓(xùn)費(fèi)：1000元/人；
　　 2、資料、食宿等費(fèi)用：2350元/人；

　　七、報(bào)名聯(lián)系方式：
　　 請(qǐng)于11月10日前將參加培訓(xùn)人員的名單傳真至?xí)��?wù)組，以便安排相關(guān)事宜。 
　　 電　話(huà)：010-83039264、88082156　　聯(lián)系人：聶永 、 朱輝
　　 傳　真：010-88133350、88084268　　E-mail：zzjp_cin@126.com 
　　 地　址 ：北京市海淀區(qū)三里河路13號(hào)中國(guó)建筑文化中心大廈702室 郵編：100037
　　 培訓(xùn)通知可點(diǎn)擊建設(shè)部網(wǎng)站(http://www.cin.gov.cn)行業(yè)培訓(xùn)欄目或中國(guó)建筑文化中心網(wǎng)站（http://www.chinacon.com.cn）交流培訓(xùn)欄目查閱。